时尚|阅读老建筑,沪上新时尚,徐汇这些优秀历史建筑被“建档”啦
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刚刚过去的端午假期,武康大楼再度登上上海乃至全国的热门景点榜单。短短3天,武康大楼所在的衡复历史风貌区迎来42.4多万名游客打卡。而且,人们打卡的节奏变慢了:不再候着红灯间隙匆匆按下快门,而是在街区微更新打造出的最佳拍摄点位上驻足“拗造型”,再阅读脚下导览信息按图索骥,走进街边咖啡馆慢酌细品,体味一幢幢老建筑散发出的历史文脉气息,来一场深度漫游。
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武康大楼
“在优秀历史建筑和历史文化风貌区的管理上,上海正在实行最严格、最科学的保护制度,制定加强历史风貌保护、促进历史建筑活化利用的一系列政策。”在2021上海文化和自然遗产日主论坛上,上海市房管局相关负责人表示。
经过30多年不断发展,上海已形成较为全面的历史建筑保护体系,涉及1058处优秀历史建筑,397条风貌保护道路(街巷)、250个风貌保护街坊和44片历史文化风貌区,“点、线、面”相结合,应保尽保。
在城市发展中,为了应对涌现的新挑战,历保手段不断更新。针对建筑风格多样、面广量大的痛点,上海启动“一幢一册”保护档案编制,夯实家底。截至2020年底,完成3151幢优秀历史建筑档案编制,占比超过97%。
推动城市更新、传承城市记忆,难免会与城市开发、能级提升产生不协调,需要从顶层设计破题。
“十四五”期间,上海将完成中心城区成片二级以下旧里改造和零星地块改造。根据普查,在旧改范围内里弄建筑中约84%都是历史建筑。上海正在通过强化立法支撑和政策供给,加强历史风貌保护。如,针对不同旧改类型,形成了带保护保留建筑定向或协议出让,存量补地价、扩大用地等差异化土地供应政策。
因地制宜
坐落在30度锐角街口的武康大楼,是许多新人拍摄婚纱照的取景点。然而,在马路上取景拍摄的同时,存在着很大的交通安全隐患。
得益于2019年启动的武康大楼修缮和周边道路整治工程,武康大楼旁的人行道被拓宽3.6米,留出驻足空间。结合武康大楼的住宅性质和所处区位,项目团队还把外墙上的雨棚、晾衣架和空调机架“藏了起来”;周边架空线整治拆除,景观得到进一步提升。同时,楼内部解决了居民“急难愁”问题。如改造辅楼楼顶废弃空间,新增公共晾衣区和花园,楼内23户合用厨卫也全部得到改造。
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武康大楼外立面的空调机被隐藏起来
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上海宋庆龄故居纪念馆
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