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融资租赁合同是什么意思，融资租赁合同通俗解释
融资租赁合同的含义是什么？融资租赁合同通俗的解释是，出租人根据承租人对出卖人和租赁财产的选择，向出卖人购买租赁财产，并提供给承租人使用。支付租金的合同。
融资租赁合同与租赁合同的区别：
1。在传统租赁中，出租人的租赁财产一般在合同签订前归出租人所有，而不是根据特定承租人的特殊需要专门购买。在融资租赁合同中，出租人必须根据承租人的特殊需要，向承租人指定的出卖人购买标的物。出租人购买标的物与其租赁标的物密切相关。
2。传统租赁中，租赁的财产是不动产和动产。融资租赁中，租赁的财产主要是指动产。
3。在传统租赁中，租赁期限受法律限制。租赁期限不能超过20年。超过20年者，超出部分无效（《合同法》第214条第一项）。融资租赁合同中不存在限制性条款。
4。在传统租赁中，除非另有约定，否则出租人承担维护义务。在融资租赁中，维护义务由承租人承担。
5。在传统租赁中，当租赁期限届满时，出租人收回租赁财产。但对于融资租赁，根据协议有三种情况：一是返还，二是续租，三是返还给承租人。
【法律依据】
《合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。
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